দলিলে ব্যবহৃত বিভিন্ন শব্দ ও তার অর্থ
দলিল (ডিড) ও সম্পত্তি সংক্রান্ত ১০০টি গুরুত্বপূর্ণ শব্দ ও তাদের অর্থ নিচে দেওয়া হলো
### **মৌলিক শব্দাবলি**
1. **দলিল (Deed)** – আইনগতভাবে বৈধ লিখিত চুক্তি বা নথি।
2. **রেজিস্ট্রেশন (Registration)** – দলিল সরকারি রেজিস্ট্রার অফিসে নথিভুক্তকরণ।
3. **খতিয়ান (Record of Rights)** – জমির মালিকানা ও বিবরণ সংবলিত সরকারি রেকর্ড।
4. **মিউটেশন (Mutation)** – জমির মালিকানা পরিবর্তন রেকর্ডে হালনাগাদ।
5. **পর্চা (Land Extract)** – খতিয়ানের সংক্ষিপ্ত সারাংশ।
.jpeg)
### **দলিলের প্রকারভেদ**
6. **বিক্রয় দলিল (Sale Deed)** – সম্পত্তি বিক্রির আইনগত দলিল।
7. **দান দলিল (Gift Deed)** – সম্পত্তি বিনামূল্যে হস্তান্তরের দলিল।
8. **ইজারা দলিল (Lease Deed)** – সম্পত্তি ভাড়া দেওয়ার চুক্তি।
9. **বন্ধক দলিল (Mortgage Deed)** – ঋণের জামানত হিসেবে সম্পত্তি বন্ধক রাখা।
10. **ওয়াকফনামা (Waqf Deed)** – ধর্মীয় উদ্দেশ্যে সম্পত্তি দান।
### **সম্পত্তি সংক্রান্ত শর্তাবলি**
11. **তফসিল (Schedule)** – দলিলে সম্পত্তির বিবরণী অংশ।
12. **দখলনামা (Possession Letter)** – সম্পত্তির দখল হস্তান্তরের প্রমাণপত্র।
13. **কবুলিয়ত (Acceptance Deed)** – চুক্তির শর্তাবলী গ্রহণের ঘোষণা।
14. **ফারায়েজ (Inheritance)** – ইসলামিক উত্তরাধিকার নিয়ম।
15. **খাজনা (Land Revenue)** – জমির জন্য সরকারি কর।
### **সম্পত্তির ধরন**
16. **আবাদি জমি (Cultivable Land)** – চাষযোগ্য জমি।
17. **অকৃষি জমি (Non-agricultural Land)** – বসতি বা বাণিজ্যিক জমি।
18. **পতিত জমি (Fallow Land)** – অচাষকৃত জমি।
19. **দিঘি/পুকুর (Pond)** – জলময় সম্পত্তি।
20. **হোল্ডিং নম্বর (Holding Number)** – জমির ইউনিক আইডি।
### **সীমানা ও মাপজোখ**
21. **দাগ নম্বর (Plot Number)** – জমির সীমানা চিহ্নিতকরণ নম্বর।
22. **খানাপুরি (Boundary Demarcation)** – জমির সীমানা নির্ধারণ।
23. **জরিপ (Survey)** – জমির পরিমাপ ও ম্যাপিং।
24. **কিস্তোয়ার (Land Measurement)** – জমি পরিমাপের রেকর্ড।
25. **একর/বিঘা (Acre/Bigha)** – জমি পরিমাপের একক।
### **আইনগত প্রক্রিয়া**
26. **বায়না (Earnest Money)** – সম্পত্তি ক্রয়ের অগ্রিম অর্থ।
27. **কবলা (Title Deed)** – মালিকানা পরিবর্তনের দলিল।
28. **ডিক্রি (Court Decree)** – আদালতের রায় দ্বারা মালিকানা নিশ্চিতকরণ।
29. **তামাদি (Limitation)** – মামলা দায়েরের সময়সীমা।
30. **নালিশ (Complaint)** – সম্পত্তি সংক্রান্ত আদালতে অভিযোগ।
### **অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ শব্দ**
31. **পাট্টা (Patta)** – সরকারি জমি বরাদ্দের সনদ।
32. **কবুলিয়ত (Acceptance)** – চুক্তি শর্ত মেনে নেওয়া।
33. **দাখিলা (Receipt)** – অর্থপ্রদানের রসিদ।
34. **বন্টননামা (Partition Deed)** – যৌথ সম্পত্তি ভাগের দলিল।
35. **নামজারী (Mutation)** – রেকর্ডে মালিকানা হালনাগাদ।
### **সংশ্লিষ্ট প্রতিষ্ঠান**
36. **জেলা রেজিস্ট্রার অফিস** – দলিল নিবন্ধনের স্থান।
37. **ভূমি অফিস (Land Office)** – খতিয়ান ও মিউটেশন সংক্রান্ত কার্যালয়।
38. **সাব-রেজিস্ট্রার অফিস** – দলিল রেজিস্ট্রেশনের স্থানীয় শাখা।
39. **AC Land (Assistant Commissioner Land)** – ভূমি বিষয়ক কর্মকর্তা।
40. **তহসিলদার (Tahsildar)** – ভূমি রাজস্ব আদায়কারী কর্মকর্তা।
### **অন্যান্য প্রাসঙ্গিক শব্দ**
41. **খাস জমি (Khas Land)** – সরকারের মালিকানাধীন জমি।
42. **লিজ (Lease)** – দীর্ঘমেয়াদি ইজারা।
43. **সিকস্তি (Land Erosion)** – নদীভাঙনে জমি হারানো।
44. **দখল (Possession)** – সম্পত্তির ভোগদখল।
45. **অভিযোগ (Complaint)** – ভূমি জালিয়াতি বা বিরোধের অভিযোগ।
এছাড়াও আরও অনেক শব্দ রয়েছে যেমন:
46. **হোল্ডিং ট্যাক্স (Holding Tax)**
47. **দস্তাবেজ (Document)**
48. **জমা খরচ (Registration Fee)**
49. **বাতিল (Cancellation)**
50. **নোটারি পাবলিক (Notary Public)**
51. **সাক্ষী (Witness)**
52. **বায়া দলিল (Agreement to Sell)**
53. **খরিদ্দার (Buyer)**
54. **বিক্রেতা (Seller)**
55. **ওয়ারিশ (Heir)**
56. **মৃত ব্যক্তির সম্পত্তি (Deceased’s Property)**
57. **জমিজমা (Land and Property)**
58. **দখলকার (Encroucher)**
59. **জমির নকশা (Land Map)**
60. **ভূমি সেবা (Land Service)**
61. **জমির দাম (Land Price)**
62. **দলিলের শর্তাবলী (Terms of Deed)**
63. **জমির বিরোধ (Land Dispute)**
64. **জমির দলিল হারানো (Lost Deed)**
65. **জমি ফেরত (Land Restitution)**
66. **জমি জরিমানা (Land Penalty)**
67. **জমি বেদখল (Land Grabbing)**
68. **জমি ক্রয়-বিক্রয় (Land Transaction)**
69. **জমি উন্নয়ন (Land Development)**
70. **জমি সংরক্ষণ (Land Conservation)**
71. **জমি ব্যবহার (Land Use)**
72. **জমি বরাদ্দ (Land Allotment)**
73. **জমি হস্তান্তর (Land Transfer)**
74. **জমি কর্তন (Land Partition)**
75. **জমি মূল্যায়ন (Land Valuation)**
76. **জমি সার্ভে (Land Survey)**
77. **জমি রেকর্ড সংশোধন (Land Record Correction)**
78. **জমি নিষ্পত্তি (Land Settlement)**
79. **জমি অধিগ্রহণ (Land Acquisition)**
80. **জমি ফেরত দেওয়া (Land Restitution)**
81. **জমি রক্ষণাবেক্ষণ (Land Maintenance)**
82. **জমি সংক্রান্ত আইন (Land Law)**
83. **জমি সংক্রান্ত মামলা (Land Litigation)**
84. **জমি সংক্রান্ত জটিলতা (Land Complexity)**
85. **জমি সংক্রান্ত নথি (Land Documents)**
86. **জমি সংক্রান্ত সনদ (Land Certificate)**
87. **জমি সংক্রান্ত ফি (Land Fees)**
88. **জমি সংক্রান্ত ট্যাক্স (Land Tax)**
89. **জমি সংক্রান্ত পরিষেবা (Land Services)**
90. **জমি সংক্রান্ত পরামর্শ (Land Consultation)**
91. **জমি সংক্রান্ত বিশেষজ্ঞ (Land Expert)**
92. **জমি সংক্রান্ত এজেন্ট (Land Agent)**
93. **জমি সংক্রান্ত ফরম (Land Form)**
94. **জমি সংক্রান্ত আবেদন (Land Application)**
95. **জমি সংক্রান্ত অনুমোদন (Land Approval)**
96. **জমি সংক্রান্ত প্রতিবেদন (Land Report)**
97. **জমি সংক্রান্ত তদন্ত (Land Investigation)**
98. **জমি সংক্রান্ত সিদ্ধান্ত (Land Decision)**
99. **জমি সংক্রান্ত নীতি (Land Policy)**
100. **জমি সংক্রান্ত সুপারিশ (Land Recommendation)**
এই শব্দগুলো বাংলাদেশের ভূমি ও দলিল সংক্রান্ত কার্যক্রমে অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। সম্পত্তি ক্রয়-বিক্রয়, রেজিস্ট্রেশন, বা বিরোধ নিষ্পত্তির সময় এগুলোর সঠিক জ্ঞান প্রয়োজন।
.jpeg&description=দলিলে ব্যবহৃত বিভিন্ন শব্দ ও তার অর্থ ){kind=link}